Los portales inmobiliarios de Argentina: dónde publicar tu propiedad
¿Dónde conviene publicar tu propiedad en Argentina? Esta guía te da los criterios para comparar los portales del mercado y un mapa de las opciones que existen. Cada portal define sus propias condiciones de publicación (costos, límites y duración) y las detalla en su propio sitio: revisalas siempre antes de decidir.
¿Qué comparar antes de elegir?
- Costos y límites reales: revisá cuántos avisos incluye la modalidad gratuita, por cuánto tiempo y qué pasa después.
- Comisiones y pagos: confirmá si hay costos para el dueño directo o cargos al concretarse la operación.
- Herramientas: cantidad de fotos, video, estadísticas y carga masiva por XML.
- A quién llega el contacto: ¿directo a vos, o el portal intermedia?
Empezá por lo que no cuesta: Viviaza (este portal)
Lo decimos con transparencia: esta guía la publicamos nosotros. Nuestro modelo es publicación gratuita sin límite de tiempo ni de cantidad, para venta y alquiler: hasta 15 fotos y video por aviso, renovación gratuita cada 24 horas, sin comisiones por cerrar, CRM de prospectos, bolsa de colaboración entre inmobiliarias y sincronización por feed XML incluidos. Nos sostenemos con publicidad y servicios opcionales. Podés publicar gratis acá.
Las demás opciones del mercado
Además, en Argentina vas a encontrar tres tipos de sitios donde se anuncian propiedades: los portales tradicionales, que suelen combinar modalidades gratuitas limitadas con planes de pago; los clasificados generales y las redes sociales, donde publicar no cuesta pero tu propiedad compite con avisos de todo tipo; y los metabuscadores, que no reciben avisos directos sino que muestran los ya publicados en otros portales. Cada sitio define sus propias condiciones (costos, límites y duración) y las publica en su propio sitio: comparalas con los criterios de arriba y elegí la combinación que más consultas te genere. Si publicás en redes o clasificados generales, aplicá las precauciones de nuestra guía de seguridad.
¿Cuál conviene según tu caso?
- Particular con una propiedad: empezá por donde publicar no cueste ni caduque; sumá un clasificado general para alcance extra.
- Inmobiliaria o corredor: publicá toda tu cartera donde sea gratis y sin límite, medí qué portal te genera consultas y solo ahí invertí.
- Cartera grande: priorizá portales con carga por XML y sin costo por aviso; pagar por cada propiedad rara vez es rentable con carteras grandes.
El error más común es publicar en un solo lugar. Podés empezar ahora mismo: publicá tu propiedad gratis acá.
Consultá las condiciones de publicación vigentes directamente en el sitio de cada portal donde decidas anunciar.